Points clés Détails à retenir 🎯 Opportunité pour jeunes actifs Prêt destiné aux 18-29 ans pour financer leurs premiers projets 💰 Conditions avantageuses Taux préférentiels, montants jusqu’à 7 000€, remboursement flexible sur 12 à 60 mois 👥 Critères d’éligibilité Avoir un emploi récent, justifier de revenus réguliers, parfois détenir un compte chez le prêteur 🛠️ …
Points clés Détails 🔑 Formalisation écrite Rédiger un contrat de prêt ou une reconnaissance de dette. Préciser montant, durée, taux et modalités de remboursement. 📝 Déclaration fiscale Déclarer tout prêt familial supérieur à 5 000€ aux impôts. Utiliser le formulaire n°2062 pour éviter une amende. 💶 Taux d’intérêt Fixer un taux d’intérêt raisonnable. Éviter les …
Points clés Détails 🏠 Prêt spécifique aux fonctionnaires Faciliter l’accès à la propriété pour les agents des trois versants de la fonction publique 💰 Caractéristiques avantageuses Montant plafonné entre 1 585 € et 3 900 €, durée de 10 à 15 ans, différé d’amortissement de 3 ans ✅ Conditions d’éligibilité Être fonctionnaire titulaire, stagiaire ou …
Concepts clés Détails importants 🏦 Définition du crédit lombard Emprunter en utilisant son patrimoine financier comme garantie, sans vendre ses placements 💼 Fonctionnement Nantir ses actifs financiers pour obtenir une ligne de crédit auprès de la banque 📊 Caractéristiques principales Durée flexible, taux basés sur l’Euribor, montants élevés, remboursement in fine 📈 Avantages pour la …
Points clés Détails 🏠 Importance de la restitution Comprendre le mécanisme de restitution pour optimiser le coût total du crédit immobilier 🔒 Types de garanties Comparer caution, hypothèque et autres options pour choisir la garantie la plus avantageuse 💰 Coût de la caution Identifier la commission non remboursable et la participation au Fonds Mutuel de …
Points clés Détails à retenir 🔍 Impact des frais Réduire jusqu’à 28% de la performance sur 10 ans 💰 Types de frais Distinguer les frais de gestion, d’entrée, d’arbitrage et de sortie 📊 Comparaison chiffrée Analyser l’impact des frais sur un capital de 10 000 € sur 10 ans 💡 Stratégies d’optimisation Choisir des contrats …
Points clés Détails à retenir 🔍 Types de frais Identifier les différents frais : entrée, versements, gestion, arbitrage et rachat 💰 Frais de gestion Comprendre leur impact : 0,5% à 1,2% par an selon le support 📊 Impact sur la performance Évaluer l’influence à long terme : jusqu’à 30% de la performance sur 10 ans …
Idées principales Détails 🏠 Garantie de prêt immobilier Comprendre les différents types de garanties pour choisir la plus avantageuse 💰 Restitution des frais Récupérer jusqu’à 75% de la participation au Fonds Mutuel de Garantie 📅 Processus de remboursement Suivre les étapes clés pour optimiser la restitution des frais de garantie 📊 Facteurs influençant le montant …
Points clés Détails à retenir 🏠 Types de garanties Connaître les différentes options : caution bancaire, hypothèque, privilège de prêteur de deniers, nantissement 💰 Restitution possible Uniquement pour la caution bancaire, généralement entre 70% et 75% des frais versés au FMG ⏱️ Moment de la restitution À la fin du prêt ou lors d’un remboursement …
Points clés Explications 🔍 Comprendre les frais Identifier les différents types de frais : entrée, gestion, arbitrage et rachat 💰 Impact sur la performance Évaluer l’effet cumulatif des frais sur le rendement à long terme 📊 Frais moyens En 2024, 0,85% du capital investi selon l’ACPR 🔢 Exemple chiffré Comparer l’évolution sur 20 ans avec …